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科技工業
2007年,本集團科技工業的營業額為港幣1,655,785,000元,較去年增長9.92%。利潤為港幣161,365,000元,較去年下降1.49%。本集團通過發展優質客戶、持續技術改造、加強內部管理,令以注塑、智能充電器、液晶顯示器和印刷線路板為主要產品的科技工業業務保持穩定增長。當中以注塑、智能充電器和液晶顯示器的業務表現較為理想,營業額較去年分別增長11.58%、10.73%和8.69%。

由於市場競爭劇烈,以及受人工成本、原材料、能源價格上漲等因素的影響,科技工業的溢利率略有下降,但仍保持21.23%的較好資本回報率。

本集團於惠州工業園第三期的擴建工程已於2007年上半年竣工並投入使用,提供了約45,000平方米的新增廠房面積。預期新廠房可為科技工業帶來進一步的發展空間。

科技園綜合開發
在中國航天科技集團公司(「中國航天」)的支持下,本集團近年致力發展科技園綜合開發業務。繼2006年與上海閔行區政府達成協議,共同組建上海航天科技產業投資管理有限公司(「上海航天」),發展、建設、管理及經營上海航天科技產業園後,年內再與中國航天屬下公司在深圳組建合資企業,共同發展「深圳航天科技大廈」。董事局主席

上海航天科技產業園於2007年由國家發展和改革委員會正式認定為「上海國家民用航天產業基地」,令產業園的建設向前邁出了一大步。該產業園將集研發、產業運營於一體,圍繞國家中長期航天發展戰略,重點發展民用航天產業、航天技術應用兩大領域,形成新興民用航天高技術應用產業群。目前,產業園正在加緊籌劃多個項目的入園及建設。

2007年,中國航天與深圳市人民政府開展了戰略合作。當中一項主要內容是在深圳建設「深圳航天科技大廈」,藉以打造自主創新的航天科技轉化平台,並發展成具航天應用技術研發中心、國際經濟技術合作交流中心和運營管理中心等功能的南方運營總部。

本公司及時把握這項戰略合作的機遇,經深入研究後,由全資附屬公司航科新世紀科技發展(深圳)有限公司(「航科新世紀」)與中國航天屬下的航天科技投資控股有限公司(「航天投資」)及深圳航天科技創新研究院(「深圳航天研究院」)於2007年11月簽訂合作協議,共同組建深圳市航天高科投資管理有限公司(「深圳航天」),以建設、經營和管理「深圳航天科技大廈」。有關的合資項目於2008年1月的股東特別大會上獲得獨立股東的支持和批准。深圳航天的註冊資本為人民幣7億元,由航科新世紀、航天投資和深圳航天研究院分別持有60%、20%和20%股權。

鑒於近年深圳物業市場發展蓬勃,對高質素辦公樓需求逐漸殷切,預期本公司將可通過「深圳航天科技大廈」項目取得良好的回報。投資組建深圳航天可進一步推動本公司科技園綜合開發業務的發展,並可加強本集團的物業投資組合。長遠而言,在統籌和協調各項航天技術產業研發和產業發展項目進入「深圳航天科技大廈」的過程中,可為本集團帶來高科技項目的投資商機。

深圳航天的工商註冊登記工作已於2008年1月底完成。深圳航天隨即為「深圳航天科技大廈」未來的選址進行調研,並於2008年3月14日通過公開招標,以人民幣4.95億元(約港幣5.38億元)成功投得一幅位於深圳市南山后海中心區東填海區北部、面積為10,458.44平方米的商業用地的土地使用權。

南山區是深圳市新開發的高新技術產業基地及金融區。按照深圳市政府對南山商業文化中心區的規劃定位,南山區將會建設成以金融、商務辦公、商業服務、公共設施為主的現代化城市區域中心。「深圳航天科技大廈」的選址位於南山后海中心區的核心商業地段。隨著深圳灣跨海大橋於2007年7月正式通車,預期將加快南山區的發展,使該區成為粵港重要的咽喉、全球最大的陸路口岸,以及深港兩地的國際商務文化區和旅遊旺區。

其他重要事項
按照本集團於2006年與中國航天簽訂資產置換協議的安排,本集團收購了東莞市華頓實業有限公司的全部股權。完成收購後,該公司陸續出售其土地及物業資產予獨立人士,有關交易大部份已於2007年完成,當年錄得港幣28,849,000元的溢利。

為配合本集團的未來發展,本公司於2007年6月以公開發售的方式,按每5股可獲配發1股及每股港幣0.90元的基準,發行了428,483,980股發售股份,成功籌集資金約港幣3.86億元。本次公開發售獲得了股東們的大力支持和熱烈回應,強化了本集團的財務狀況,亦讓全體股東享有均等的機會增加於本公司的投資及參與本公司的未來發展。

 




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